「築10年未満だし、外壁塗装なんてまだ早いかな……」
「外壁ってそんなに早く傷むものなの？」
こうした疑問を抱えている方は、もしかすると仙台の独特な気候がもたらすリスクを見落としているかもしれません。
実は、仙台で建物を長持ちさせる秘訣の一つが、「外壁塗装の必要性を正しく理解し、早めに対策を講じる」ことなのです。
本記事では、寒暖差や雨・雪など気象条件が厳しい仙台で、なぜ外壁塗装が大切なのかを徹底解説します。
築10年未満の比較的新しいお宅でも油断は禁物！「家計にやさしく、かつ建物をしっかり守る」ための秘訣を、具体的な事例や数字を用いてわかりやすくご紹介します。
情報が盛りだくさんですので、ぜひ最後まで読んでみてください。
なぜ外壁塗装が必要なのか？仙台の環境がもたらす3つのリスク
仙台の気候は、外壁を早期に傷める要因がいくつもあります。
ここでは、特に影響が大きいとされる3つのリスクを解説します。築年数が浅いからと油断していると、いつの間にか建物に大きなダメージが……なんてことになりかねません。
リスク1｜仙台の寒暖差が外壁劣化を早める
仙台は四季がはっきりしており、夏は暑く冬は雪も降るなど、寒暖差が大きい地域です。
昼夜の温度差が激しい日も多く、外壁の表面が「熱膨張と収縮」を繰り返すことで塗膜がひび割れやすくなります。
- 昼間：30℃近くまで上昇
- 夜間：一気に20℃前後に低下
こうした差が数年続くだけでも、塗膜や素材への負荷が蓄積し、築10年未満でもひび割れや剥離が起こりやすくなるのです。
リスク2｜雨や雪、湿気によるカビ・コケの発生
東北地方ならではの特徴として、降雪や梅雨時期の長雨、台風シーズンの強風・豪雨などが挙げられます。
さらに、仙台は太平洋側ですが、湿気が少ないわけではありません。
こうした気象条件により、外壁に水分や汚れが溜まりやすくなると、カビやコケ、藻などが繁殖し、見た目を悪くするだけでなく劣化を促進してしまいます。
- 雪解け水が染み込んで凍結→塗膜を割る
- カビやコケの根が塗膜の下に入り込む
- 見えない部分で下地が腐食していく
こうした現象は、日当たりの悪い北側や風通しが良くない場所で起こりやすいため、要注意です。
リスク3｜紫外線ダメージで塗膜がボロボロに
夏場の強い日差しも、外壁を想像以上に傷める要因です。紫外線を長期間浴び続けることで、塗膜が劣化して弾力性を失い、ひび割れやチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く）が起こります。
- 築5年ほどでも色あせが進むケース
- 塗膜が硬化して耐久性が低下
- 雨水が入り込むと一気に下地まで傷む
紫外線ダメージは、季節を問わず常に蓄積されるため、放置していると建物全体の寿命を大きく縮める可能性が高いのです。
築10年未満でも要注意！外壁塗装を先延ばしにすると起こる4つのトラブル
「うちはまだ築10年未満だから、大丈夫じゃない？」と思うかもしれません。
しかし、仙台特有の気候的リスクを考慮すると、想定より早くトラブルが発生することもあります。
ここでは外壁塗装を先延ばしにすると起こりやすい4つのトラブルをご紹介します。
トラブル1｜過剰な修繕費用がのしかかる
外壁塗装は、早めに手を打てば塗り替え費用のみで済むかもしれません。
しかし、放置して劣化が進むと、下地や内部構造にまでダメージが及び、補修工事が必要になるケースが増えます。
- 塗装だけなら数十万円〜100万円前後
- 下地補修が入るとさらに数十万円上乗せ
- 雨漏り修繕や大規模リフォームになると数百万円も…
築10年未満であっても、ケアを怠った結果、後々大きな出費に繋がる可能性が十分あります。
トラブル2｜雨漏りや断熱性の低下
外壁のクラック（ひび割れ）や隙間が原因で、雨水や雪解け水が内部に侵入すると、雨漏りのリスクが急上昇。
さらに、外壁材の劣化が進むと断熱材にも影響が出やすくなり、冬場の暖房効率が落ちる・夏場の冷房が効きづらいといったトラブルも起こり得ます。
「なんか最近、家の中がジメジメするし、冷暖房の効きが悪い気がする…」
こんなサインを感じたら、外壁の劣化を疑ってみるのも一つです。
トラブル3｜資産価値の下落
将来、もし住み替えや売却を考える場合、外壁の状態は査定価格を左右する重要なポイントです。
ひび割れや色あせがひどい家は、「メンテナンスを怠っている」と見なされ、資産価値が大幅に下落するケースがあります。
- 外壁の見た目が悪いだけで売却価格が数十万円ダウン
- 買い手がつきにくくなるリスクも
築10年未満のうちにこまめなメンテナンスをしておけば、建物の美観を維持し、将来的な資産価値の下落を防ぐことが可能です。
トラブル4｜美観の損失でストレス倍増
毎日暮らす家ですから、外壁がボロボロだったり汚れが目立つと、精神的にもストレスを感じることがあります。
特に主婦の方は、お子さんの成長やご近所づきあいなど、「せっかくマイホームを建てたのに、なんだか外観が古く見える…」というのは悲しいですよね。
「家の見た目が気になるたびに憂うつ…」
「せっかく庭いじりをしても、家がくすんで見える…」
こうしたストレスを軽減するためにも、早めの外壁塗装は大いに役立ちます。
外壁塗装の必要性を高める仙台での3ステップ診断法
「でも実際に、うちの外壁はどのくらい傷んでいるの？」という方に向けて、誰でもカンタンにできる3ステップ診断法をご紹介します。
築10年未満の家でも、ひび割れやチョーキングなど意外な兆候が見つかるかもしれません。
ステップ1｜目視点検でひび割れ・色あせをチェック
まずは、家の周りをぐるりと歩きながら、外壁の状態を目視で確認してみましょう。
- 軽いひび割れ（0.3mm未満）は要注意
- 色あせや塗装の剥がれ
- カビやコケの広がり
築5年〜10年の家でも、少しずつ劣化は進んでいる可能性大です。
特に、目に見えるひび割れがあれば、今後の進行を早める要因になるため、注意深く観察しましょう。
ステップ2｜チョーキング現象を手で確かめる
次に、外壁の表面を手で軽く擦ってみてください。もし白い粉が手につくようなら、それはチョーキング現象が起きているサインです。
塗膜が劣化している証拠であり、防水機能が低下していることを意味します。
- 手に白っぽい粉がつく → 塗膜の寿命が近い
- 雨水や湿気が染み込みやすくなっている
- 早めの塗り替えを検討
築年数が浅くても、日当たりの良い壁面や強い紫外線を受けやすい場所であれば、思った以上に塗膜が劣化しているかもしれません。
ステップ3｜専門業者の無料診断を活用
自己判断だけでは不安という場合は、無料診断を行っている塗装業者を活用するのが近道です。
プロに見てもらえば、ひび割れの幅や深さ、下地の状態など、より正確な現状を把握できます。
- 複数業者に相談して相見積もりを取る
- 診断内容を比較検討する
- 疑問点は遠慮なく質問して解消
早めに診断を受けて劣化を発見できれば、まだ軽微な修繕で済むため大きな費用をかけずに済むことが多いです。
下地補修が最小限で済めば、5万円以上の追加費用を抑えられるケースも珍しくありません。
「なんとなく不安だけどまだ先でいいや」と先延ばしにしていると、結果的に修繕範囲が広がってしまい、かえって高額になるリスクがあります。
仙台で建物を長持ちさせる秘訣！外壁塗装のポイント5選
ここからは、仙台で建物を長持ちさせるために押さえておきたい外壁塗装のポイントを5つに厳選してお伝えします。
単に「塗ればいい」というわけではなく、気候や予算、将来的なライフプランに合わせて最適解を見つけることが肝心です。
ポイント1｜気候に合った塗料選び（耐候性・断熱性）
仙台のように寒暖差や降雪がある地域では、耐候性に優れた塗料を選ぶことが重要です。
具体的にはシリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料などが候補に挙がります。
多少初期費用が高くても、フッ素や無機塗料は耐久年数が長く、長期的に見るとお得になる場合もあります。
- シリコン塗料：コストと性能のバランス◎
- フッ素塗料：12〜15年の耐久性
- 無機塗料：15〜20年のトップクラス耐候性
ポイント2｜信頼できる施工業者の選定方法
外壁塗装は、塗料以上に施工の質が重要です。
どんなに高品質な塗料を使っても、下地処理や塗り方が雑だと、すぐに剥がれたりひび割れしたりします。
- 口コミサイトやSNSで評判をチェック
- 地元での施工実績が多い業者を選ぶ
- 見積もりや説明が丁寧かどうかも判断材料
悪質な業者に当たってしまうと、不要な追加工事を提案されたり、保証内容が曖昧だったりとトラブルの元。
相見積もりを取り、内容と価格をよく比較検討することが大切です。
ポイント3｜定期的な清掃とメンテナンス
塗装が終わって「やっと一安心……」と思ったら、その後は定期的なメンテナンスを行いましょう。
特に仙台は、雪・雨・湿気による汚れが外壁に付きやすい地域です。
- 年に1〜2回、高圧洗浄や水拭きで汚れを落とす
- カビやコケが繁殖しやすい箇所はこまめにチェック
- 気になるひび割れを見つけたら早めに専門家に相談
こうした小まめなケアを怠らないことで、塗膜の寿命を引き伸ばし、次回の塗り替え時期を先送りにできます。
ポイント4｜相見積もりで費用・工事内容を徹底比較
外壁塗装の費用は、業者や塗料、施工面積などによって大きく変わります。
高い費用がかかる分、しっかり納得してから依頼するためにも、相見積もりは必須です。
- 最低でも3社以上の見積もりを比較
- 「材料費」「足場代」「工期」などの内訳を確認
- 不明点や疑問点は納得いくまで質問する
あなたも知らない？仙台市のリフォーム支援制度をチェック
仙台市や宮城県では、リフォームや省エネ対策に関する支援制度や補助金を実施していることがあります。
条件を満たせば外壁塗装に対しても助成金が出る場合があるため、事前に市役所や公式サイトで調べてみましょう。
- 所得制限や工事費の上限など条件を満たす必要あり
- 申請手続きに時間がかかるので早めに情報収集
知らないうちに自己負担が増えてしまうより、こうした制度を上手に活用して家計を助けるのも大切なポイントです。
ポイント5｜補助金やキャンペーンを賢く利用
地元密着型の施工業者や大手リフォーム会社が、期間限定のキャンペーンを行うこともあります。
「足場代が無料になる」「塗料のアップグレードが無料」など、時期によっては大きな割引が得られる場合があるため、見積もりの際に確認してみましょう。
- 閑散期（梅雨や真冬など）には値引きがあるかも
- 紹介制度やモニター募集で割引が適用されることも
- 自治体の補助金と併用できればさらにお得
費用を抑えて満足度アップ！成功の秘訣は相見積もり
訪問してきた業者の話だけを聞いて契約せず、3社以上に相見積もりを依頼した場合、塗料や施工内容、アフターサービスに大きな違いがあることを実感するはずです。
さらにタイミングよく業者がキャンペーンを実施していて、足場代が無料になる特典を活用してみましょう。通常より10万円近くお得に外壁塗装ができる可能性もあります。
また、アフターケアの面では、年に1度の無料点検が付いているアフターフォローが付いている業者は、ひび割れや汚れにすぐ気づいて対策できます。
仙台市でおすすめの外壁塗装業者3選
ここまで強みや施工事例、評判をお伝えしてきましたが、皆さまの印象はいかがでしょうか？
同社は手厚いサポートやスピーディーな連絡体制、さらに地域に根ざした対応力が強みですが、ほかを検討される方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、仙台地域で外壁塗装を強みにし、同社とは別の独自のこだわりを大切にしている、おすすめの外壁塗装業者を3社厳選しました。
各社のサービス内容を比較検討しながら、相談を進めてみてください。
株式会社クラフトメーカー
引用元：クラフトメーカーHP
仙台市を中心に外壁塗装や屋根塗装を手掛ける株式会社クラフトメーカーは、2024年に仙台市内のAGC認定施工店実績1位を獲得した高い技術力と、リーズナブルな価格、地元密着の手厚いアフターフォローが魅力です。
塗装技能士などの資格保有者が多数在籍し、施工の丁寧さや安心感が口コミで高評価を得ています。
一方、人気が高いため繁忙期の予約が取りにくい場合があるほか、塗装方法の認識違いを避けるためには事前の打ち合わせが重要です。
それでも、補助金対応や保証制度も充実しており、長期的に安心して依頼できる地元企業として注目されています。
外壁と屋根の塗装だけでなく、リフォーム全般に対応し、幅広いニーズに応えられる点も強みです。
| 会社名 | 株式会社クラフトメーカー |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1-10-1-208号室 |
| 電話番号 | 022-207-3697 |
| 公式サイトURL | https://craft-maker.net/ |
