「築5年だけど、そろそろ外壁がくすんできたような…？」
「40代主婦としては家計管理も気になるし、まだ外壁塗装は早いかな…？」
もしあなたがそんな風に考えているなら、実は仙台の気候が原因で思わぬトラブルを引き寄せてしまうかもしれません。
築年数が浅くても、外壁の耐久性は日々の気候にさらされ、少しずつ劣化が進んでいる可能性があるのです。
本記事では、仙台の気候に強い素材・塗料を選び、外壁の寿命をグッと伸ばすための具体的な方法を大公開。
家計を守りながら家を長持ちさせたい40代主婦の方にも分かりやすくお届けします。さっそく見ていきましょう！
外壁の耐久性を左右する仙台の気候3大リスク
「仙台の気候」と聞くと、冬の寒さばかり連想しがちですが、実際には四季を通じて外壁に負担をかける要因がいくつも存在します。
ここでは、外壁の耐久性を損ないやすい3つの代表的なリスクを見ていきましょう。
リスク1｜冬の厳しい寒さと寒暖差で塗膜がひび割れる
- 日中との寒暖差
- 凍結と融解を繰り返す雪・氷
- 塗膜が伸縮を繰り返し、クラック（ひび割れ）が進行
仙台では、真冬に氷点下になる日も珍しくありません。昼はプラス気温でも、夜になると一気に冷え込みます。
塗料や外壁素材は、気温変化によって膨張・収縮を繰り返すため、耐久性が落ちてきたところに亀裂が生じやすくなるのです。
こうした小さなひび割れを放置していると、そこから水分が染み込み、下地が傷んだり、さらなる塗膜の剥離につながる恐れがあります。
リスク2｜梅雨・台風シーズンの高湿度でカビ・コケが繁殖
- 湿度の高い時期が長い
- 雨風で汚れがたまりやすい
- 日当たりの悪い面にカビやコケが増殖
仙台は東北地方ですが、夏場の湿気が少ないとは限りません。
梅雨や台風シーズンになると連日の雨や風で外壁に汚れが付着し、湿気もこもりがちに。
とくに、北側や日陰になりやすい場所ではカビやコケが発生し、見た目を悪くするだけでなく、塗膜を少しずつ浸食していきます。
リスク3｜紫外線ダメージで塗料が劣化しやすい
- 夏の日差しは想像以上に強烈
- 塗料の表面が酸化・硬化して弾力を失う
- チョーキング（粉吹き現象）が起こり、防水性が低下
仙台の夏は本州最北部といえども、近年は猛暑日が増え、紫外線量も侮れません。
塗膜が強い紫外線を長時間受けると、表面が劣化して粉状になるチョーキングが進み、水分や汚れが浸透しやすくなります。
築5年程度でも、屋根や壁の色あせや手に白い粉が付く症状が見られるなら、紫外線ダメージが影響しているかもしれません。
仙台の気候に強い素材選び！外壁の耐久性を高める3つのポイント
では、こうしたリスクがある中、実際にどんな素材を選べば仙台の過酷な気候にも負けない外壁を作れるのでしょうか。
ここでは、外壁の耐久性を左右する素材選びの3つのポイントを解説します。
ポイント1｜窯業系サイディングはコスパが良くメンテナンスしやすい
- セメントと繊維を混ぜ合わせた板状の外壁素材
- デザインが豊富で費用も比較的リーズナブル
- 施工実績が多く、メンテナンスノウハウが確立している
現在の日本で最も主流な外壁素材が窯業系サイディングです。
耐候性や防火性に優れ、比較的費用を抑えられるため、築5年程度の家で早めに補修や部分的な張り替えを検討する際にも取り入れやすいメリットがあります。
ただし、シーリング材（目地部分）の劣化には注意が必要で、定期的な打ち替えを忘れると水分が侵入してしまう点には要注意です。
ポイント2｜金属サイディング（ガルバリウム鋼板など）は寒冷地で強みを発揮
- 金属製なので水を吸わず、凍結リスクが少ない
- 断熱材付きパネルも多く、寒さの厳しい仙台に適している
- キズがつくとサビやすいので定期点検が大切
ガルバリウム鋼板などの金属サイディングは、雪が多い地域で特に人気です。
金属は水分を吸収しないため、凍結膨張による素材破損のリスクが小さいのが利点。
また、裏に断熱材がセットになったタイプもあり、断熱効果を高められる点が注目されています。
ただし、傷がつくとそこからサビが進行する恐れがあるため、定期的な検査や塗装が必要です。
ポイント3｜ALC（軽量気泡コンクリート）は断熱性と耐火性に優れるが防水対策が必須
- 軽量気泡コンクリートを使用したパネル素材
- 断熱性や耐火性が高く、仙台の寒暖差にも強い
- 防水性能が低めなので定期的に塗膜で保護する必要がある
ALCは、コンクリートを軽量化して断熱性を上げた外壁素材です。
寒暖差が大きい仙台でもヒビ割れを起こしにくい一方、防水機能が低いため塗膜での保護が欠かせません。
築5年なら外壁の内部にダメージがまだ少ない段階と考えられますが、メンテナンス周期をしっかり守らないと雨漏りや下地腐食が起こる可能性があるので注意しましょう。
仙台の気候に合った塗料選び！外壁の耐久性を高める3大ポイント
素材だけでなく、実は塗料の選定も外壁の寿命を大きく左右します。ここからは、過酷な仙台の気候条件を踏まえた塗料選びの3つのポイントに迫ります。
塗料ポイント1｜シリコン塗料でコスパと性能を両立
- 耐用年数：8〜10年程度
- 費用が比較的抑えられ、一般家庭で人気
- 防汚性や耐候性はそこそこだが、定期塗り替えが前提
外壁塗装の塗料といえば、まず候補に挙がるのがシリコン塗料。
耐候性や防汚性が一定レベルあり、費用も抑えやすいためコストパフォーマンスに優れています。
築5年で初めての塗り替えを検討するなら、シリコン塗料を選んで、10年未満にもう一度塗り替える…というスケジュール感も立てやすいでしょう。
塗料ポイント2｜フッ素塗料で耐久年数を伸ばし長期的コストを削減
- 耐用年数：12〜15年程度
- 紫外線に強く、チョーキングが起きにくい
- シリコンより価格は高めだが、塗り替え回数が減るメリット
もし長めのスパンで外壁を守りたいのなら、フッ素塗料を検討するのがおすすめです。
シリコン塗料よりも高額になりますが、耐久性が高く、定期的な塗り替えを減らすことで結果的にトータルコストを抑えられるケースも少なくありません。
仙台の強い紫外線や雪・雨にも比較的強く、築5年の段階で塗装しておけば、次回の塗り替えまでの期間を延ばせる利点があります。
塗料ポイント3｜無機塗料で圧倒的な耐候性を手に入れる
- 耐用年数：15〜20年程度（トップクラス）
- カビやコケが付きにくく、防火性も期待できる
- 初期費用が高いが、長期的メリットが大きい
最高ランクとも言える無機塗料は、セラミックなどの無機成分を含んでおり、非常に高い耐候性・耐熱性を誇ります。
費用は他の塗料よりも高額ですが、15〜20年という長寿命で、仙台の気候にも負けにくいのが最大の魅力。
築5年であれば、今のうちに無機塗料を選択しておけば次の塗り替えが10年以上先になる可能性が高いため、長期的に見るとコストパフォーマンスが優秀と言えます。
【施工トラブルを回避】外壁塗装前に押さえておくべき5つのステップ
ここまで素材と塗料の選び方を中心に解説してきましたが、実は施工プロセスを適切に進めないと、どんなに良い塗料でも性能を発揮できません。
ここでは、外壁塗装前に押さえておきたい5つのステップを説明します。
ステップ1｜外壁・屋根のセルフチェック（5分でできる簡易診断）
- ひび割れや汚れ、色あせを目視で確認
- 手で触れて白い粉が付着する（チョーキング）かチェック
- コケやカビの有無を確認（特に北側や日陰部分）
築5年でも意外と劣化が進んでいることがあります。
見えない高所は無理せず、可能ならスマホカメラを伸ばして撮影してみると、思わぬ亀裂や汚れが確認できるかもしれません。
ステップ2｜複数業者への相見積もりで5万円以上差が出る！？
- 最低でも2〜3社に相見積もりを依頼
- 塗料・足場・下地処理・諸経費など内訳を細かく比較
- 保証内容やアフターフォローの有無を確認
同じ素材や塗料を使っていても、業者によって総額が5万円以上違うケースは珍しくありません。
特に仙台では、積雪対策や下地の凍結リスクなどを考慮した追加費用が発生しやすいため、複数社での見積もり比較は必須です。
ステップ3｜下地処理の重要性を知る（7割の施工トラブルはここで決まる）
- 高圧洗浄で汚れ・コケ・カビを徹底除去
- ひび割れや浮きの補修
- シーリングの打ち替え・増し打ち
外壁塗装で最も大切なのは、実は下地処理だと言われています。
ここを手抜きすると、どんなに高品質な塗料を使っても剥がれたりヒビが再発したりしやすいのが現実。
仙台の厳しい気候に耐えうる塗膜を作るためには、下地をしっかり整えることが不可欠なのです。
ステップ4｜塗装回数と乾燥時間を守る
- 基本は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
- 気温や湿度を考慮し、十分な乾燥時間を確保
- 梅雨・冬の施工は工期が延びる可能性あり
仙台の梅雨や冬期に急いで施工すると、塗料の乾燥が不十分になり塗膜の耐久性が下がる恐れがあります。
施工時期をずらせるなら、春や秋の乾燥しやすい季節を選ぶのがベストです。
どうしても時期が合わない場合は、工期に余裕を持ってスケジュールを組みましょう。
ステップ5｜施工後のアフターサービスをチェック
- 施工後の定期点検や保証期間
- トラブル時の連絡先や対応速度
- 簡単なメンテナンス方法のレクチャーを受ける
施工が終わってからが、本当に家を守るためのスタートです。特に冬の雪や夏の豪雨・台風が来た際には、塗膜や下地に影響が出ていないかこまめに確認をしましょう。
施工業者のアフターサービスが手厚いかどうかは、長く快適に住むために大きなポイントになります。
築5年から始める！仙台の気候に負けない外壁ケア3つのコツ
「外壁塗装はまだ先かもしれないけど、何かできることはないの？」という40代主婦のあなたに、日常の中でできる外壁ケアのコツを3つご紹介します。
ちょっとした工夫が、将来的な塗装費用の節約にもつながります。
コツ1｜定期的な外壁・屋根の掃除と観察
- ホースやブラシで汚れを落とす（届く範囲でOK）
- 高圧洗浄機を使う場合は弱圧で、塗膜を傷めないように
- 掃除しながら亀裂やシーリングの劣化をチェック
外壁の汚れは放置するとカビ・コケの温床に。築5年でも、定期的に軽く水洗いするだけで外観を綺麗に保ち、塗膜の寿命を延ばせます。
さらに、清掃中に不具合を早期発見できるのもメリット。
コツ2｜樋や雨どいの詰まりをチェック（雨漏りの8割はここから）
- 落ち葉やゴミが溜まっていないか確認
- 勾配がずれていないか見る（豪雪後に歪むことも）
- 定期的に業者に点検を依頼するのも手
「雨漏り」と聞くと屋根や外壁を想像しがちですが、実は樋や雨どいの詰まりが原因になっているケースが非常に多いです。
雨水がスムーズに排水されないと、外壁に逆流したり、シーリング部分に溜まるリスクが高まります。
築5年程度の家なら、目に見えない不具合があっても深刻化する前に対処すれば大きな費用をかけずに済むでしょう。
コツ3｜建物周囲の雑草や植栽管理で湿気対策
- 外壁の近くに植栽を密集させない
- 風通しを良くし、土が常に湿っている状態を避ける
- 害虫や害獣の巣を作らせない
家の周りに植物が多いと、どうしても湿気がこもりやすくなり、外壁にコケや藻が付着しやすくなります。
特に日陰部分では見えないカビが根を張ってしまい、塗膜の劣化を加速させることも。
適度に草を刈ったり枝を整えたりして、外壁と植栽の間に空間を作り、風通しを確保しましょう。
仙台市でおすすめの外壁塗装業者3選
仙台地域で外壁塗装を強みにし、独自のこだわりを大切にしているおすすめの外壁塗装業者を3社厳選しました。
各社のサービス内容を比較検討しながら、相談を進めてみてください。
株式会社クラフトメーカー
引用元：クラフトメーカーHP
仙台市を中心に外壁塗装や屋根塗装を手掛ける株式会社クラフトメーカーは、2024年に仙台市内のAGC認定施工店実績1位を獲得した高い技術力と、リーズナブルな価格、地元密着の手厚いアフターフォローが魅力です。
塗装技能士などの資格保有者が多数在籍し、施工の丁寧さや安心感が口コミで高評価を得ています。
一方、人気が高いため繁忙期の予約が取りにくい場合があるほか、塗装方法の認識違いを避けるためには事前の打ち合わせが重要です。
それでも、補助金対応や保証制度も充実しており、長期的に安心して依頼できる地元企業として注目されています。
外壁と屋根の塗装だけでなく、リフォーム全般に対応し、幅広いニーズに応えられる点も強みです。
| 会社名 | 株式会社クラフトメーカー |
| 所在地 | 〒983-0803 宮城県仙台市宮城野区小田原1-10-1 208号室 |
| 電話番号 | 022-207-3697 |
| 公式サイトURL | https://craft-maker.net/ |
